Autorizația de construire/desființare este actul administrativ emis de Primăria Comunei Brebu Nou care permite executarea lucrărilor de construcții.
- Cine poate solicita
- Proprietarul terenului, al construcției sau titularul unui drept real ori personal asupra imobilului · investitorul, conform contractului încheiat cu proprietarul.
- Acte necesare
- Cerere tip (formular F.8) · certificat de urbanism valabil · extras de carte funciară actualizat · proiectul tehnic în trei exemplare (DTAC: documentație tehnică pentru autorizația de construire) · avizele și acordurile menționate în certificatul de urbanism · dovada achitării taxei de autorizare.
- Cum se depune cererea
- În persoană sau prin reprezentant, la Compartimentul Urbanism · formularele tip sunt disponibile la Formulare de urbanism.
- Termen de eliberare
- Maxim 30 de zile de la data înregistrării cererii complete · pentru lucrări complexe sau intervenții asupra monumentelor istorice, termenul poate fi prelungit cu încă 30 de zile.
- Valabilitate
- 12 luni de la data emiterii pentru începerea executării · durata de execuție declarată în cerere · se poate prelungi o singură dată, la cerere, înainte de expirare.
- Cost
- Taxa de autorizare: 0,5% din valoarea autorizată a lucrărilor, conform Codului fiscal (art. 474 alin. (5)) · pentru locuință proprietate personală: 0,1% · suplimentar, taxe pentru avize cerute.
- Începerea lucrărilor
- Obligația de a anunța data începerii lucrărilor · obligația de a respecta proiectul aprobat · orice modificare necesită autorizație de construire modificată.
- Cadru legal
- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată · Ordin MDLPA nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice · Legea nr. 227/2015 (Cod fiscal), art. 474.
- Servicii înrudite
- Pas precedent obligatoriu: Certificatul de urbanism · consultarea regulamentelor la Planurile urbanistice (PUG/PUZ/PUD) · Formulare de urbanism
- Persoană responsabilă
- Compartimentul Urbanism · primaria@brebunou.ro · +40 727 609 209